“家庭的痛苦生活在我们所有人当中。安全的地方，我们可以去，因为我们并没有受到质疑。” – 玛雅安吉罗Maya Angelou。
避风港。心灵的港湾。家是一个温馨的字眼。在这广大陌生的世界，占有属于你自己的小空间。每个人都想独有自己的角落，放下防备，做回自己，对吧？
不管你是想要寻求一间单身公寓，还是一间舒适养育孩子成长的房子，还是想入手人生第一套属于自己的房子，这些都是令人最担心的。尤其，你想在吉隆坡或其周边地区入手更加让你难受。如今吉隆坡是马来西亚房价高的城市，谁不焦虑呢？需要多少钱才能有理想合适的房子？选择哪家房贷方案最好？土著或非土著？如此大件事，想必你一定有很多顾虑，对吧？
1.0蕉赖 Cheras
能通往这个区的主要高速大道为–第二中环公路（MRR2）、古晋路 Jalan Kuching、吉隆坡-布城高速大道Maju Expressway（MEX）和馬哈美魯路Jalan Mahameru。
有了这四条高速公路，通往吉隆坡中心不再是一件困难事。
1.1斯嘉镇Taman Segar Ria
| 房产类型 | 市场价值 |
| 廉价公寓 | RM160,000 – RM 170,000 |
| 单层排屋 | RM600,000 – RM 700,000 |
| 双层排屋 | RM700,000 – RM 800,000 |
邻近地区：皇后镇Bandar Sri Permaisuri，安邦Ampang，加影Kajang
斯嘉镇Taman Segar Ria拥有多种房产类型。对于首次购房者，很可能最能满足的选择就是廉价公寓。目前2016年的市场，可以谈到较优惠的价格，约十五万令吉，当然，这是取决于卖家和房地产详情。
最值得一提的，预计2017年捷运MRT项目计划将完成，房价到时将再次暴涨，蕉赖的各个地铁站完成之后，预计廉价公寓价值将上涨二十万令吉。
除了大型公共交通系统扩展即将落幕外，斯嘉镇临近于生活所需的设施商场，如蕉赖宜家IKEA Cheras，吉隆坡市中心和加影。
1.2皇后镇Bandar Sri Permaisuri
| 房产类型 | 市场价值 |
| 共有式公寓 | RM180,000 –RM 220,000 |
| 公寓 | RM400,000 – RM 600,000 |
邻近地区：斯嘉鎮Taman Segar Ria，安邦Ampang，吉隆坡KL
这地区的房产类型有限，主要的房屋类型有共有式公寓式和公寓。斯里博納拉Sri Penara是比较令人瞩目的廉价公寓一区，首次购房者可能对这会有兴趣。但要留意的是，该地区的交通会稍微拥挤。
这地区周边基础设施齐全，有公共交通、商店、银行和餐馆。
除了捷运MRT站，皇后镇Bandar Sri Permaisuri一区毗邻三个轻快铁站，如敦拉萨镇轻快铁LRT Bandar Tun Razak，蕉赖轻快铁LRT Cheras和沙叻秀轻快铁站LRT Salak Selatan。
2.0蒲种Puchong
蒲种是巴生谷的主要城镇。适合给本地和外国银行，大型商业综合体，使其成为一个充满机会的繁华地区。
2.1蒲种公主城Bandar Puteri Puchong
| 房产类型 | 市场价值 |
| 廉价公寓 | RM160,000 – RM 260,000 |
| 双层排屋 | RM600,000 – RM 700,000 |
邻近地区：白沙罗Damansara，史里肯邦安Sri Kembangan，沙登Serdang，绿野仙踪The Mines，八打灵再也Petaling Jaya
蒲种公主城Bandar Puteri Puchong的廉价公寓是首次购房者的理想选择。随着2016年第二季度安邦线轻轨线路Ampang line LRT route工作计划的延伸，蒲种的居民将能够通过即将完成的蒲种再也轻轨站Puchong Jaya LRT station前往星行路线Starline LRT network。
2.2蒲种金銮镇Bandar Kinrara Puchong
| 房产类型 | 市场价值 |
| 廉价公寓 | RM150,000 – RM 200,000 |
| 共有式公寓 | RM350,000 – RM 500,000 |
邻近地区：旧巴生Klang Lama，蒲种公主城Bandar Puteri Puchong，蕉赖Cheras
大部分在蒲种金銮镇Bandar Kinrara Puchong的房地产是共有式公寓和公寓。可以通往联邦公路federal highway和沙亚南Kesas，并与蒲种公主城Bandar Puteri Puchong享有许多相同的好处 。
这个地区强烈推荐给在布城Putrajaya工作的政府工作人员，因为距离车程只有二十分钟。
3.0 旺沙玛珠Wangsa Maju
| 房产类型 | 市场价值 |
| 低价公寓 | RM150,000 – RM 220,000 |
| 双层排屋 | RM600,000 – RM 1,000,000 |
邻近地区：鹅唛Gombak，乌鲁巴生Ulu Kelang，美拉瓦蒂花园Taman Melawati，斯迪亚旺沙Setiawangsa
旺沙玛珠Wangsa Maju是一个繁华的城镇，可以方便地前往大使路-淡江大道DUKE highway，第二中环公路（MRR2）和安邦高架公路（AKLEH）。
房地产附近的东西大部分会影响其价格。沿着云顶吉冷路Jalan Genting Klang，旺沙玛珠Wangsa Maju周边有完善的设施和餐馆，对于学生和上班族来说是非常方便的区域。
旺沙玛珠Wangsa Maju交通便捷，旺沙玛珠站Wangsa Maju station是公共汽车路线的中心。
靠近格拉那再也Kelana Jaya线下的旺沙玛珠轻轨站Wangsa Maju和美拉蒂花园轻轨站Taman Melati LRT stations。
4.0 斯里白沙罗Sri Damansara和白沙罗达迈Damansara Damai
| 房产类型 | 市场价值 |
| 廉价公寓 | RM150,000 – RM 220,000 |
| 有土地住宅 | RM500,000 – RM 1,000,000 |
邻近地区：珍珠白沙罗Mutiara Damansara，莎阿南Shah Alam，双溪毛糯Sungai Buloh
由于捷运MRT项目，斯里白沙罗Sri Damansara和白沙罗达迈Damansara Damai目前具有增值的潜力，处处正建不少共有式公寓。另外，它能通往很多区域，如十分钟车程到双溪毛糯Sungai Buloh，十五分钟车程到莎阿南Shah Alam和前往珍珠白沙罗Mutiara Damansara。当中还毗邻市区核心商圈，如宜家IKEA，The Curve和万达广场1 Utama，距离也只有区区十五分钟。
买家市场已来临，那2016年会是你拥有人生第一个房子的一年吗？
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以上资料是由瑞奇 沙博大Ricky Shahputra 和沙米 姆穆尼斯Shamim Munizar所提供，熟知巴生谷区域的房地产顾问 。
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文章来源：loanstreet