5月快到了，谁还没缴地税？快Check一下！
马来西亚做屋主，除了要缴门牌税（Cukai Pintu）、单位税（Cukai Petak），地税（Cukai Tanah） 也是超级重要的！
很多新手屋主一不小心就忘了交地税，结果面临罚款，真的是麻烦又“荷包痛”啊！
什么是地税？
地税（cukai tanah/quit rent）是马来西亚各州政府对所有拥有土地房地产业主征收的税款，也是一种法制税务。
一般上，排屋、半独立屋或独立式洋房的业主可以直接将税款缴付给州政府土地局（PTG）。
示意图/Canva
为什么一定要交？
根据《1965年国家土地法》第95章节，一签了房屋买卖合约（SPA），买家就自动扛起缴交地税的责任。
地税几时要缴？
不像门牌税是半年一次，地税是一年一次缴的。大多数州属要求在每年5月31日前settle！
示意图/Canva
迟交的话？小心大件事！
如果逾期就会被罚款。
更严重的话，
- 在出手或转让产权的时候，也会面对很多麻烦。
- 州议会和地方议会有权发出逮捕令
- 当局可以扣押物业内所有可移动的物品
- 最严重还可能被告上法庭，甚至拍卖你的产业！
所以，不要拖了，赶快查询自己的地税，并准时缴付吧！
怎么检查+缴纳？
缴交方式不麻烦，大多数PTG都有提供网站或线上银行付款服务，让屋主在线上支付地税。
大多数情况下，流程非常简单：
- 输入账号/地契编号/直接用IC号码search也可以（资料在之前账单找得到）
- 如果输入的资料正确，系统将显示你的账户细节。
- 如果有应缴付款项，金额旁边会显示一个“Bayar”按键。
- 点击“Bayar”，用FPX过账就搞定啦！
雪兰莪：e-Tanah Selangor
柔佛：JohorPay
马六甲：MelakaPay
森美兰：e-PTGNS
吉打：iBAYAQ
玻璃市：eTP Portal
沙巴：JTU Sabah
砂拉越：豁免地税
小知识：根据《南洋商报》报道， 砂拉越已经在2016年取消了面积小于100英亩的住家和小型农耕地的地税。
以后每年4月设个提醒（Google Calendar或者手机提醒咯），这样您就不会忘记支付cukai tanah！
-以上资料&图片来源由Viralcham 小编整理报导-
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